Con la sentenza n. 4529 del 12 ottobre 2026 il TAR Lombardia, Sez. II, il TAR torma sul caso Milano e riafferma in particolare:
Qualora l’intervento superi i 25 metri o 3 mc/mq. serve il piano attuativo. Il comma 6 dell’art.41 quinquies è un principio fondamentale, non derogabile dalla legge regionale né dal piano urbanistico.
La valutazione che l’area interessata dall’intervento sia completamente urbanizzata comporta una verifica attenta da parte dell’amministrazione. Ma certamente l’aumento degli abitanti insediati difficilmente può garantire gli standard necessari.
3. Infine entrando nel merito della categoria della demolizione e ricostruzione ex art 3 lett. m) del tu 380/2001 la demolizione di tre edifici produttivi seguita dalla costruzione di due residenziali è nuova costruzione, perché manca il nesso di continuità.
