I concetti di “area edificabile” e “diritti edificatori” sono fra loro connessi. Per spiegarne la differenza però è necessario prima definirli. Per iniziare si può dire che l’area edificabile è «una parte di terreno che – in base alla normativa e alle sue qualità – può essere soggetta a trasformazioni attraverso la costruzione di opere destinate alla fruizione pubblica o privata».1 Tale definizione, tuttavia, appare riduttiva se si pensa a come il concetto di area edificabile sia legato alla disciplina inerente la sua tassazione. […]
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