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Destinazione di zona e vincolo conformativo ai fini dell'applicabilità dell'ICI |
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Scritto da Manuel Bordini
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venerdì 15 aprile 2011 |
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 La Cassazione, sez. Tributaria, torna sul tema controverso della Bersani-Visco, stabilendo una volta di più che la suscettività edificatoria dell'area legittima l'applicazione dell'ICI anche in presenza di piano solamento adottato ed indempendentemente dall'eventuale approvazione regionale o adozione di strumenti attuativi.
Impedisce al contrario l'applicazione dell'Imposta comunale sugli immobili l' apposizione di vincolo destinato a verde pubblico che, escludendo la suscettività edificatoria, non consente la legittima applicazione dell'ICI. Sentenza Cass. n.7329/2011 |
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Restauro e ristrutturazione.Concetti ancora controversi? |
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Scritto da Manuel Bordini
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venerdì 15 aprile 2011 |
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 Il Consiglio di Stato torna sul dibattuto tema della ristrutturazione edilizia e restauro conservativo. Facciamo una riflessione
Ristrutturazione e Restauro sentenza n. 802/2011 |
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Le Sezioni Unite tornano sui profili di nullità delle dichiarazioni di pubblica utilità |
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Scritto da Administrator
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mercoledì 13 aprile 2011 |
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 Dopo la sentenza n. 13756/2009 le Sezioni Unite affrontano ancora il tema della nullità/inefficacia della dichiarazione di pubblica utilità che porta con sè anche aspetti delicati connessi alla acquisizione sanante/usurpativa.
In particolare le SSUU affermano che "il provvedimento contenente la dichiarazione di pubblica utilità priva dei termini per il compimento delle espropriazioni e dell'opera, di cui alla L. n. 2359 del 1865, art. 13, rispondente alla necessità di rilievo costituzionale (art. 42 Cost., comma 3) di limitare il potere discrezionale della P.A. non esercitatile senza limiti temporali, è radicalmente nullo ed inefficace, con la conseguenza che ogni atto di "occupazione" delle aree oggetto della dichiarazione è da ritenere comportamento meramente materiale in alcun modo collegabile ad un esercizio anche abusivo dei poteri della P.A." Sentenza SS UU n. 3569 2011 |
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Legittima la risoluzione dell'accordo con atto della Giunta |
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Scritto da Manuel Bordini
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mercoledì 13 aprile 2011 |
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 Il TAR Lombardia, respingendo la tesi del "contrarius actus" riservato alla competenza dell' organo consiliare che aveva deliberato la stipula di una convenzione urbanistica, afferma che l'atto di risoluzione dell'accordo posto in essere dalla Giunta si pone come provvedimento di esecuzione della stessa convenzione nel senso che l'organo dotato di competenza amministrativa generale può legittimamente accertare la sussistenza dei presupposti di legge tali da far venir meno gli effetti dell'accordo.
sentenza TAR Lombardia |
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La Corte Costituzionale bacchetta il Legislatore: illegittima l'occupazione sanante |
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Scritto da Manuel Bordini
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martedì 12 aprile 2011 |
 La Corte Costituzionale con la sentenza 293/ 2010 ha dichiarato l’illegittimità costituzionale, per eccesso di delega, dell’intero articolo 43 del d.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità). Trattandosi di una censura "procedimentale", è facile prevedere che il Legislatore delegato porrà immediatamente rimedio. Tuttavia, varrebbe la pena cogliere l'occasione offerta dalla Corte per ripensare l'istituto magari allineandosi con la giurisprudenza di Strasburgo che mai è stata particolarmente comprensiva nei confronti di questa "singolarità" tutta italiana. Testo sentenza Commento di Giuseppe Arrabito |
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