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Cassazione Civile: l'indennizzo per danni da realizzazione di oo.pp. si limita al danno emergente |
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Varie -
Articoli
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Scritto da Manuel Bordini
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mercoledì 03 marzo 2010 |
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 Pubblichiamo la sentenza della Cassazione Civile n.18226 del 2008 con nota dell'avv. Gianmarco Poli.
La Suprema Corte rinviene nel principio solidaristico-distributivo il fondamento per l'indennizzabilità da costruzione di opera pubblica ex art. 46 l. 2359/1865. Il quantum indennitario va caricato sull’intera collettività giacchè correlato all'interesse pubblico alla realizzazione dell'opera ovvero all'esposizione agli effetti anche indiretti della stessa che possono essere tali da incidere oltre la normale tollerabilità il cd. contenuto minimo essenziale del diritto di proprietà, soglia al di là della quale il diritto si riduce ad un mero nomen iuris.
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Annullamento del PRG di Roma: compensazione e contributo straordinario |
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Giurisprudenza -
Amministrativa
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Scritto da Manuel Bordini
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domenica 21 febbraio 2010 |
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Il Tar Lazio torna a pronunciarsi sul PRG di Roma, censurando sul punto le disposizioni su compensazioni e contributi straordinari TAR LAZIO n. 2383 |
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Tar Lazio, ancora dubbi sul PRG di Roma |
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Giurisprudenza -
Amministrativa
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Scritto da Manuel Bordini
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lunedì 08 febbraio 2010 |
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 Riportiamo una recentissima decisione del TAR Lazio sul PRG di Roma. Nel merito il giudice amministrativo ritiene illegittima la previsione che stabilisce a carico dei proprietari degli Ambiti di compensazione (art. 18, comma 4 delle N.T.A.) un puntuale obbligo di cedere al Comune, o a soggetti terzi dallo stesso individuati, la superficie fondiaria corrispondente alle previsioni edificatorie riservate al Comune medesimo. Tale obbligo deve essere oggetto di una previsione di fonte legislativa che autorizzi una riserva di proprietà fondiaria alla mano pubblica.
Riportiamo un primo commento del Prof. Paolo Urbani Testo sentenza Commento del Prof. Urbani |
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Gli obblighi dedotti in convenzione sono soggetti a prescrizione |
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Giurisprudenza -
Amministrativa
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Scritto da Manuel Bordini
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mercoledì 03 febbraio 2010 |
 Il Tar Brescia con una interessante decisione affronta il tema che riguarda gli effetti della prescrizione sugli obblighi assunti dal privato nella convenzione annessa al piano di lottizzazione. In particolare il giudice amministrativo, ribadendo la propria giurisdizione esclusiva anche in tema di accordi che individuano il contenuto del provvedimento, rileva come, per quanto riguarda la cessione delle aree oggetto di oo.uu., qualora nella convenzione il passaggio della titolarità del diritto domenicale sia rinviata ad un successivo atto il termine prescrizionale inizia a decorrere dal momento in cui si è esaurito il periodo temporale nel quale “l’adempimento relativo aveva il carattere della spontaneità”. Nel caso in discorso, la prescrizione degli obblighi si consuma nei dieci anni successivi alla perdita di efficacia della convenzione stessa. TAR BRESCIA |
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Il TAR Lombardia chiarisce la disciplina degli standard nel Programma Integrato di Intervento |
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Giurisprudenza -
Amministrativa
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Scritto da Manuel Bordini
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venerdì 29 gennaio 2010 |
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 La novità principale introdotta dalla legge reg. 12/2005 è rappresentata dall'assenza di ogni riferimento quantitativo alla dotazione di standard nella misura prevista dalla vigente legislazione. Quindi, prosegue il giudice amministrativo lombardo, ogni PII deve garantire autonomamente una dotazione globale di aree o attrezzature pubbliche valutata in base all'analisi dei carichi di utenza che le nuove funzioni producono. Una volta individuata la dotazione globale ritenuta sufficiente , può essere proposta la realizzazione di nuove attrezzature, la cessione di aree, anche esterne al perimetro del piano, ovvero la monetizzazione, qualora venga dimostrato che tale soluzione sia lapiù funzionale per l'interesse pubblico.
In base all'analisi dei carichi di utenza che le nuove funzioni inducono sull'insieme delle attrezzature esistenti sul territorio comunale, è prevista la monetizzazione degli standard sempre che venga dimostrato che " tale soluzione sia la più funzionale per l'interesse pubblico". sentenza 6188/2009 sentenza 5171/2009 |
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Riportiamo le delibere definitive del Comune di Roma sui toponimi
